Contrato privado de compraventa de inmueble.

Autor:vLex
RESUMEN

Se regulan los principales pactos y condiciones de la transmisión. Contrato genérico.

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Compraventa de inmueble como cosa cierta.

En (ciudad), a … de ……… de 2……

REUNIDOS

De una parte D. ……………, mayor de edad, (estado civil) con domicilio en ………, Calle …………nº ……ª, provisto de DNI y NIF nº …………. En adelan-te la parte vendedora.

Y de otra, D. ………………, mayor de edad, (estado civil), con domicilio en …………, Calle …………… nº……º Provisto de DNI y NIF nº. ………… En adelante la parte compradora.

Actúan ambas partes en su propio nombre e interés, reconociéndose, mutua y recíprocamente, capacidad legal bastante para contratar y obligarse, especialmente para este acto, a cuyo efecto.

DICEN

I.- Que la parte vendedora es dueña por justos y legítimos títulos de una finca que a continuación se describe

“(Descripción registral)”

INSCRITA: En el Registro de la Propiedad de ………; finca nº, folio nº… y ss., tomo nº …, libro ….

CARGAS Y SERVIDUMBRES: Libre de cargas y servidumbres.

INQUILINOS Y OCUPANTES: Libre de inquilinos y ocupantes.

Pertenece a la parte vendedora a título de herencia según se desprende de la escritura de inventario de herencia otorgada ante el Notario de ……… D. …………, en fecha … de ……… de ……, bajo el número de protocolo …… del referido fedatario.

II.- Que estando la parte compradora interesada en la adquisición de la mencionada finca y habiéndose llegado a un perfecto entendimiento entre las par-tes a tal efecto, suscriben y firman el presente CONTRATO DE COMPRAVENTA, quedando al respecto afectos por los siguientes

P A C T O S

Primero.- D. …………… VENDE a D. ……………la finca descrita en el punto expositivo I de este contrato.

A efectos identificativos de la finca objeto de este contrato se incorpora al mismo un plano que es firmado por ambas partes en señal de conformidad, en el que se indica en color rojo el objeto de la presente compraventa.

Segundo.- El precio de la compraventa se establece en ……………, que se pagarán conforme al siguiente calendario:

· En cuanto a …………… se reconocen recibidos con anterioridad al presente...

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