Contrato de arrendamiento de finca rústica con opción a compra
| Autor | vLex |
| Actualizado a | Junio 2019 |
En ……………………..., a …… de …………… de ………..
REUNIDOS
De una parte, Don/Doña …………………………... , mayor de edad, vecino/a de ………………….., domiciliado en ………………………….., y con DNI ………………….., en lo sucesivo el ARRENDADOR, y
De la otra parte, Don/Doña ………………………….., mayor de edad, vecino/a de ………………………….. , con domicilio en ………………………………… y DNI …………………….., en lo sucesivo el ARRENDATARIO
INTERVIENEN
El/la primero/a, en su propio nombre/ en nombre y representación de Don/Doña/la Sociedad …………………………, con domicilio en ……………………………… y DNI/CIF …………………………..; haciendo uso del poder otorgado ante Don/Doña ………………………………… , Notario de ………………, en fecha…………., con número de protocolo ……………….
El/la segundo/a, en su propio nombre/ en nombre y representación de Don/Doña/la Sociedad …………………………, con domicilio en ……………………………… y DNI/CIF …………………………..; haciendo uso del poder otorgado ante Don/Doña ………………………………… , Notario de ………………, en fecha…………., con número de protocolo ……………….
Ambas partes se reconocen mutuamente con capacidad suficiente para otorgar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE FINCA RÚSTICA CON OPCIÓN A COMPRA y a tal fin,
EXPONEN
PRIMERO.- Don/Doña/La Compañía …………………….. tiene en su propiedad la finca rústica, inscrita en el Registro de la Propiedad de ……………, en el tomo ……., libro ………. folio ………, finca ……. [Adjunte el certificado registral correspondiente]
SEGUNDO.- De acuerdo con los datos catastrales, dicha finca cuenta con una superficie total aproximada de ………….. hectáreas, y linda con las siguientes parcelas:
- Al norte, con ………….
- ….
[Incorpore como anexo al contrato el certificado del Catastro].
Ambas partes convienen el ARRENDAMIENTO de la parcela catastral descrita y acuerdan llevar a efecto el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE FINCA RÚSTICA, con sujeción a las siguientes
CLÁUSULAS
PRIMERA.- OBJETO. El presente contrato tiene por objeto la parcela rústica mencionada en la exposición.
SEGUNDA.- DURACIÓN. El presente contrato tendrá una duración de …………….. años. [La duración mínima del contrato será de 5 años conforme al art. 12 de la Ley arrendamientos rústicos (LAR). Las cláusulas que establezcan una duración menor serán nulas. Si no se hace referencia a la duración, se considera que el arrendamiento se realiza por 5 años]
El ARRENDATARIO, una vez consumado el tiempo de ……… años, pondrá a disposición del ARRENDADOR la posesión de las fincas arrendadas. [No obstante, las partes podrán acordar otra cosa en el presente contrato o en un momento posterior sobre prórroga].
Para que el ARRENDADOR recupere la posesión de la finca al término de la relación arrendaticia, deberá notificárselo al arrendatario de forma fehaciente con un año de antelación. De lo contrario, el contrato se entenderá prorrogado por cinco años.
TERCERA.- DESARROLLO DEL CONTRATO. El ARRENDATARIO tiene derecho a determinar el tipo de cultivo, sin perjuicio de su obligación de devolver la finca al terminar el contrato de arriendo en el estado original en el que se le entregó y de lo dispuesto sobre las mejoras...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba