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Resumen
Modelo para constituir un derecho de subedificación: mecanismos.
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Extracto
CONSTITUCION DE UN DERECHO DE SUBEDIFICACION
Nota: El derecho de subedificación puede constituirse por dos vías: mediante segregación, con la pertinente licencia municipal o por el mecanismo de la propiedad horizontal. Por el sistema de segregación, deberá describirse el subsuelo como una finca que se segrega de la matriz, con indicación de plantas, superficie y linderos, y el resto de finca pasa a ser el suelo con cuantas edificaciones puedan sobre el mismo construirse. A continuación se propone el sistema de propiedad horizontal, como si se tratare de un conjunto inmobiliario.
NUMERO En *, a *. ANTE MI, *, Notario del Ilustre Colegio de *, con residencia en *. COMPARECE: DON *, mayor de edad, (profesión o actividad) , vecino de *, con domicilio en *. Exhibe DNI/NIF número *. De nacionalidad y residencia española; de vecindad civil * (En su caso, expresa la documentación aportada: DNI, certificado de empadronamiento, declaración ante el Registro Civil, etc.). Interviene en nombre propio (o en nombre...Ver el contenido completo de este documento
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Documentos citados
- Constitución Española de 1978.
- Código Civil. - Artículo 396
- Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal
- Decreto de 2 de junio de 1944, por el que se aprueba el Reglamento de organización y régimen del Notariado en materia de ingreso en el Cuerpo de Notarios. (Reglamento Notarial). - Artículo 249
- DECRETO LEGISLATIVO 1/2005, de 26 de julio, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley de urbanismo.
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