CYE68A. Arrendamiento con destino a vivienda, LAU 1994, arts. 1, 4
Los contratos y estatutos civiles y mercantiles (2008)
Seccion: Contratos traslativos del uso y disfrute. Arrendamientos
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Resumen
CYE68A. Arrendamiento con destino a vivienda, LAU 1994, arts. 1, 4
Los interesados ACUERDAN 1º._Que Don ___ ARRIENDA a Don ___ la vivienda descrita, con destino a vivienda. 2º. PLAZO._El contrato se celebra por ___ años. (Si fuera inferior a cinco años) Llegado el día del vencimiento del contrato, este se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance una duración mínima de cinco años, salvo que el arrendatario manifieste al arrendador con treinta días de antelación como mínimo a la fecha de terminación del contrato o de cualquiera de las prórrogas, su voluntad de no renovarlo. 3º. RENTA._La renta será de ___ euros mensuales, pagaderas por meses adelantados en los siete primeros días de cada mes. La forma de pago será (p.e. domiciliación bancaria, girando el propietario los recibos a la cuenta nº ___ del Banco ___). Durante los cinco primeros años de duración del contrato la renta se actualizará en la fecha en que se cumpla cada año de vigencia del contrato, aplicando a la renta correspondiente a la anualidad anterior la variación porcentual experimentada por el Indice General Nacional del Sistema de Indices de Precios de Consumo en un período de doce meses inmediatamente anteriores a la fecha de cada actualización, tomando como mes de referencia para la primera actualización el que corresponda al último índice que estuviera publicado en la fecha de celebración del contrato, y en las sucesivas el que corresponda al último aplicado ... ... ...Ver el contenido completo de este documento
Extracto
CYE68A. Arrendamiento con destino a vivienda, LAU 1994, arts. 1, 4
CYE68A. ARRENDAMIENTO CON DESTINO A VIVIENDA
(Preámbulo punto 2 LAU 1994) La regulación de los arrendamientos de vivienda presenta novedades significativas, fundamentalmente en relación con su duración. En este sentido, se ha optado por establecer un plazo mínimo de duración del contrato de cinco años, por entender que un plazo de estas características permite una cierta estabilidad para las unidades familiares que les posibilita contemplar al arrendamiento como alternativa válida a la propiedad. Al mismo tiempo, no es un plazo excesivo que pudiera constit...Ver el contenido completo de este documento
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