Adquisición por compra a un Promotor de finca en usufructo y nuda propiedad
Derecho Inmobiliario y Registral (2008)
Manuel Faus - Notario
Seccion: Compraventas fincas Promotor
Resumen
Modelo de venta por un Promotor o inmobiliaria de finca urbana que es adquirida en usufructo y nuda propiedad. Problema del IVA en relación al usufructo.
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Extracto
Adquisición por compra a un Promotor de finca en usufructo y nuda propiedad
NUMERO En *, a *. ANTE MÍ, ** Notario del Ilustre Colegio de *, con residencia en * COMPARECEN: De una parte, Don *, mayor de edad, *(estado civil y profesión o actividad), vecino de *, con domicilio en *. Exhibe DNI/NIF número *. Interviene en nombre propio (o en nombre y representación de ...) Y de otra parte, Los cónyuges, casados en régimen (de gananciales, de separación, etc.) Don * y Doña *, de * y * años de edad, * (profesión o actividad)vecinos de *, con domicilio en *. Exhiben DNI/NIF números * y *. Son de nacionalidad y residencia española y de vecindad civil * (En su caso, se expresará la documentación aportada: DNI, certificado de empadronamiento, declaración ante el Registro Civil, etc.). Intervienen en nombre propio y son de vecindad civil *. Les identifico por sus expresados Documentos Nacionales de Identidad, cuyos números coinciden con los de Identificación Fiscal; tienen, a mi juicio, capacidad legal y legitimación para otorgar esta escritura de COMPRAVENTA y EXPONEN: I.- * es propietaria de la finca siguiente: URBANA: DEPARTAMENTO NÚMERO * &n...Ver el contenido completo de este documento
Documentos citados
- LEY 36/2006, de 29 de noviembre, de medidas para la prevención del fraude fiscal. de 29 de noviembre, de medidas para la prevención del fraude fiscal.
- Real Decreto Legislativo 3/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
- Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales. de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales. - Artículos 64 , 111
- Ley 29/1987, de 18 de diciembre, del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. de 18 de diciembre, del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.
- Ley 37/1992, del 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido del 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido - Artículo 11
- Código Civil.
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