ACTA PARA INMATRICULAR FINCA

Abogados Civil

Resumen

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Modelo de acta para poder registrar una finca que no consta inscrita en el Registro de la Propiedad, con base a declaraciones de testigos y certificación catastral.

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Extracto

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ACTA PARA INMATRICULAR FINCA

MUY IMPORTANTE:

            La sentencia del Tribunal Supremo de 20 de mayo de 2.008 ha suprimido totalmente el art. 210 del Reglamento Notarial, con base al cual se redactó este formulario.

            De momento, se mantiene, a efectos históricos y a la espera de si hay normativa legal que lo mantuviere.

 

            MODELO ANTERIOR A LA MENCIONADA SENTENCIA:

 

            ADVERTENCIA: Conforme al art. 209 del Reglamento Notarial (redacción dada por el RD 45/2007), las actas de notoriedad tiene dos fases (y, por tanto, dan lugar a dos documentos de protocolo); dice así el citado artículo: «el requerimiento .... se formalizará mediante acta con la fecha y número de protocolo del día del requerimiento y una vez concluida la tramitación del acta se incorporará al protocolo como instrumento independiente en la fecha y bajo el número que corresponda en el momento de su terminación»...

            Por ello, se proponen los dos modelos siguientes:

 

            ACTA PRIMERA. ACTA DE SIMPLE REQUERIMIENTO:

            NUMERO *.

            En *, a *.

            ANTE MI, *, Notario del Ilustre Colegio de *, con residencia en *,

            COMPARECE:

            DON *, mayor de edad, * vecino de *, con domicilio en *. Exhibe DNI/NIF *.

            Interviene en su propio nombre y derecho.

            Le identifico por su expresado Documento Nacional de Identidad, cuyo número coincide con el de Identificación Fiscal; considero que, tal como interviene, tiene interés legítimo, capacidad legal y legitimación para instar la presente ACTA DE REQUERIMIENTO y EXPONE:

            I.- Que es propietario de la finca siguiente:

            *

            REFERENCIA CATASTRAL: *, según resulta de la certificación catastral descriptiva y gr...

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