Derecho Inmobiliario y Registral

Català

Contractes

Compravenda finques Promotor

VENTA PROMOTOR HABITATGE lliure a CATALUNYA SENSE HIPOTECA.

Model de venda d'habitatge lliure, sense hipoteca a subrogar. Venda de finca en construcció i/o amb pagaments anticipats.

VENTA PROMOTOR HABITATGE PROTEGIT SENSE SUBROGACIÓ. HIPOTECA DIRECTA AL COMPRADOR.

Model de compravenda que fa un promotor d'un habitatge protegit, sense hipoteca a subrogar.

Venda promotor d'entitat en propietat horitzontal, amb preu ajornat i sense condició resolutòria.

Model de venda de finca situada en immoble dividit en propietat horitzontal amb preu ajornat, però no es garanteix el pagament amb condició resolutòria.

Venta promotor habitatge protegit amb hipoteca.

Model de venda d'un habitatge protegit amb subrogació. Hi ha subsidiació o ajuda directa. FIANÇA EN EL MOMENT DE LA SUBROGACIÓ.

Venda promotor d'habitatge de Protecció Oficial, sense hipoteca.

Model de venda de finca urbana de protecció oficial, amb preu íntegrament pagat i sense hipoteca. Fiscalitat.

Adquisició per compra a un promotor de finca en usdefruit i nua propietat.

Model de venda per un promotor o una immobiliària de finca urbana que es adquirida en usdefruit i nua propietat. Problema de l'Iva amb relació a l'usdefruit i la desgravació per habitatge.

Venta promotor habitatge lliure a Catalunya amb hipoteca.

Model de venda d'un habitatge lliure amb subrogació en una hipoteca concertada pel promotor. Temes fiscals: FINCA EN CONSTRUCCIÓ, PAGAMENTS ANTICIPATS, FIANÇA EN EL MOMENT DE LA SUBROGACIÓ.

Venda promotor d'habitatge de Protecció Oficial, amb hipoteca.

Model de venda d'habitatge de Protecció Oficial, amb hipoteca subvencionada a subrogar en la part compradora. Tema FISCAL: FIANÇA EN EL MOMENT DE LA SUBROGACIÓ.

Venda promotor d'entitat en propietat horitzontal, amb preu ajornat i condició resolutòria.

Model de venda de finca urbana, en immoble dividit en propietat horitzontal, amb preu ajornat; es garanteix el seu pagament amb condició resolutòria. Estudi de la condició resolutòria.

Altres compravendes

Venda de finca forestal, lliure d'arrendataris.

Model de venda de finca forestal, lliure d'arrendataris.

Venda béns de menors d'edat, sense autorització judicial.

Model d'Acta per poder vendre béns de menors d'edat.

Escriptura d'elevació a públic d'un contracte privat de compravenda.

Model d'escriptura per la qual els atorgants d'un document privat de compravenda ho eleven a públic.

Venda de la nua propietat amb reserva d'usdefruit.

Model de compravenda de la nua propietat, reservant-se el venedor l'usdefruit vitalici. Criteris fiscals.

Venda d'habitatge, local o garatge en règim de propietat horitzontal: entre particulars. Sense arrendataris.

Model de compravenda de finca urbana entre particulars, sense arrendataris, pagament comptat.

Venda a favor de titular d'una explotació agrària prioritària.

Model de venda de finca rústica lliure d'arrendataris a favor de qui té la condició de titular d'una explotació agrària prioritària. Reducció de l'Impost de Transmissions.

Venda de finca rústica lliure d'arrendataris.

Model de venda de finca rústica lliure d'arrendataris.

VENDA JUDICIAL DE PARCEL·LA D'UNA URBANITZACIÓ.

Model de venda judicial de parcel·la d'una urbanització, per rebel·lia de la societat venedora.

Venda d'una quota indivisa amb dret a un aparcament: entre particulars. Sense arrendataris.

Model de compravenda d'una quota indivisa d'un local que dóna dret al l'ús exclusiu d'un aparcament o traster: entre particulars, sense arrendataris, pagament comptat.

Venda d'habitatge EN CONSTRUCCIÓ entre particulars.

Model de venda d'un habitatge en construcció entre particulars. Tema de l'Iva aplicable.

Adquisició de béns per un Ajuntament.

Model de compra d'un bé patrimonial per un Ajuntament. Les adquisicions municipals. Normativa catalana.

Compravenda de finca urbana amb preu ajornat i condició resolutória

Model de venda de finca en la qual part del preu s'ajorna i es garanteix el seu pagament amb condició resolutòria.

Compravenda telemàtica: oferiment i acceptació.

Model d'oferta de venda i d'acceptació, tot això mitjançant comunicació telemàtica. Doctrina de la DGRN.

Venda pel tutor d'una finca de titularitat del mateix tutor i de l'incapacitat. Conflicte d'interessos.

Model de compravenda d'una finca d'un incapacitat que realitza el seu tutor, el qual també és titular de drets sobre la mateixa finca. Possible conflicte.

Venda de finca rústica amb preu ajornat i condició resolutòria.

Model de venda de finca rústica amb preu ajornat; es garanteix el seu pagament amb condició resolutòria.

Venda per subhasta de bens d'un Patronat Municipal.

Model d'escriptura per la qual es formalitza l'adjudicació definitiva de la finca subhastada per un Patronat Municipal.

Venda d'habitatge, local o garatge en règim de propietat horitzontal: entre particulars, amb arrendataris.

Model de venda d'habitatge o local o garatge, que no té Hipoteca, es paga al comptat, però hi ha arrendataris. Tanteig i retracte.

Segregació i venda de finca rústica lliure d'arrendataris.

Model de compravenda de finca rústica, sense arrendataris, prèvia segregació de la matriu: unitats mínimes de cultiu.

Elevació pel jutge de contracte privat de compravenda.

Model d'escriptura per la qual el Jutge, en rebel·lia del venedor, eleva a públic el contracte privat de venda d'una finca.

Compra i hipoteca simultània pel tutor

Model de compravenda que realitza el tutor, quan constitueix una hipoteca sobre el mateix bé per obtenir l'import necessari per a la compra.

Venda de béns d'un Ajuntament.

Model de venda d'un bé patrimonial d'un Ajuntament. Les adquisicions i alineacions de béns municipals. Normativa catalana. Subhasta o concurs.