Derecho Inmobiliario y Registral

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Contratos

Compraventas fincas Promotor

Contrato de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial sin hipoteca

Modelo de venta de vivienda de Protegida (o VPO), sin hipoteca a subrogar, pago contado.

Contrato de compraventa de promotor de entidad en propiedad horizontal con precio aplazado y sin condición resolutoria

Modelo de venta de finca situada en inmueble dividido en propiedad horizontal con precio aplazado pero NO garantizando su pago con condición resolutoria.

Escritura de compraventa de promotor de entidad en propiedad horizontal sin hipoteca y contado

Modelo de venta por un Promotor o inmobiliaria de finca urbana con precio totalmente pagado. Fiscalidad.

Contrato de compraventa de promotor de entidad en propiedad horizontal con hipoteca

Modelo de venta de finca urbana en propiedad horizontal con una hipoteca a subrogar. Temas FISCALES: FINCA EN CONSTRUCCIÓN, PAGOS ANTICIPADOS, FIANZA EN EL MOMENTO DE LA SUBROGACIÓN.

Adquisición por compra a un promotor de finca en usufructo y nuda propiedad

Modelo de venta por un Promotor o inmobiliaria de finca urbana que es adquirida en usufructo y nuda propiedad. Problema del IVA en relación al usufructo.

Venta de promotor de vivienda protegida o de protección oficial con hipoteca

Modelo de venta de vivienda de Protegida, con hipoteca a subrogar. Tema FISCAL: FIANZA EN EL MOMENTO DE LA SUBROGACIÓN.

Contrato de compraventa de promotor de entidad en propiedad horizontal con precio aplazado y condición resolutoria

Modelo de venta de finca urbana, en inmueble dividido en propiedad horizontal, con precio aplazado garantizándose su pago con condición resolutoria. Estudio de la condición resolutoria.

Otras Compraventas

Contrato de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios

Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado.

Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios

Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio.

Contrato de compraventa de finca urbana entre particulares con precio aplazado y condición resolutoria

Modelo de venta de finca Urbana en la que parte del precio se aplaza y se garantiza su pago con condición resolutoria.

Escritura de compraventa de garajes, en especial cuota indivisa con derecho a un aparcamiento entre particulares sin arrendatarios

Modelo de compraventa de una cuota indivisa de finca que da derecho al uso exclusivo de una plaza de garaje o trastero, entre particulares, sin arrendatarios, pago contado. IVA de la venta de garajes.

Venta de Finca Rústica sin arrendatarios.

Modelo de venta de finca rústica libre de arrendatarios.

Venta de finca rústica arrendada (pago al contado)

Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario. Distintos supuestos de arrendamientos rústicos.

Contrato de compraventa de finca rústica arrendada con pago aplazado con condición resolutoria

Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario, pagándose el precio a plazos, con la garantía de la condición resolutoria.

Escritura de compraventa de finca forestal

Modelo de venta de finca forestal. Ley 43/2003 de 21 de noviembre.

Escritura de adquisición de bienes por un Ayuntamiento

Modelo de adquisición por un Ayuntamiento de un bien patrimonial: compra o permuta. Normativa estatal y autonómica. Tema del IVA.

Escritura de compraventa de vivienda en construcción entre particulares

Modelo de venta de una vivienda en construcción entre particulares. El problema del IVA.

Contrato de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial entre particulares en segunda transmisión

Modelo de venta, segunda o ulterior transmisión, de vivienda de Protección Oficial o Vivienda protegida, sin Hipoteca formalizada entre particulares. Normas legales: precios máximos y tanteos y retracto de la Administración.

Escritura de compraventa judicial de parcela de urbanización

Modelo de venta judicial de Parcela de una urbanización, por rebeldía de la sociedad vendedora.

Escritura de segregación y compraventa de finca rústica

Modelo de compraventa de finca rústica, sin arrendatarios, previa segregación de la matriz: unidades mínimas de cultivo. Normas registrales y autonómicas.

Escritura de segregación y venta de solar

Modelo de compraventa de finca urbana, sin arrendatarios, previa segregación de la matriz. Licencia de Parcelación. Normas registrales y autonómicas.

Contrato de compraventa de solar por un particular procedente de una reparcelación (IVA)

Modelo de venta de finca urbana con precio pagado totalmente que se refiere a un solar adjudicado a un particular en una reparcelación. Problema del IVA en la venta de un particular.

Venta de finca con precio aplazado garantizado con hipoteca

Modelo de escritura de venta de una finca con precio aplazado que se garantiza con hipoteca de la misma finca.

Compraventa sujeta a condiciones (Condición suspensiva y condición resolutoria)

Escritura en la que se vende una finca, pero se condiciona la venta (y/o el pago del precio) al cumplimiento de determinada condición; cumplida ésta, deberá pagarse el precio, teniendo el vendedor a su favor condición resolutoria.

Contrato de compraventa de finca rústica a favor del titular de una explotación agraria

Modelo de venta de finca rústica, libre de arrendatarios, siendo adquirente el titular de una EXPLOTACIÓN AGRARIA PRIORITARIA. Reducción del Impuesto.

Contrato de compraventa de finca de un no residente con retención del 3%

Modelo de compraventa de finca que ha pertenecido a un NO residente, el cual procede ahora a su venta. Retención. Desinversión. Régimen matrimonial. Capacidad. Traducción de documentos. ...

Contrato de compraventa de finca a favor de un no residente en España

Modelo de compra de finca a favor de un NO residente en España. Inversión extranjera. Traducción de documentos.

Contrato de compraventa de finca en España por un extranjero residente en España

Modelo de compraventa de finca que ADQUIERE O VENDE UN EXTRANJERO RESIDENTE EN ESPAÑA. Prueba de la residencia. NIF/NIE. ...

Contrato de compraventa de finca con dinero procedente de un paraíso fiscal

Modelo de compra de finca a favor de un NO residente en España cuando se trata de la inversión procedente de un Paraíso Fiscal. ...

Escritura de elevación a público de un contrato privado de compraventa.

Modelo de escritura por la que los otorgantes de un documento privado de compraventa lo elevan a público.