Derecho Inmobiliario y Registral

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Compraventas fincas Promotor

Venta PROMOTOR de ENTIDAD en Propiedad Horizontal, con precio aplazado y condición resolutoria

Modelo de venta de finca urbana, en inmueble dividido en propiedad horizontal, con precio aplazado garantizándose su pago con condición resolutoria. Estudio de la condición resolutoria.

Venta PROMOTOR de vivienda PROTEGIDA, (o de Protección Oficial) SIN HIPOTECA.

Modelo de venta de vivienda de Protegida (o VPO), sin hipoteca a subrogar, pago contado.

Venta PROMOTOR de ENTIDAD en Propiedad Horizontal, sin hipoteca y contado

Modelo de venta por un Promotor o inmobiliaria de finca urbana con precio totalmente pagado. Fiscalidad.

Venta PROMOTOR de ENTIDAD en Propiedad Horizontal, CON precio aplazado y sin condición resolutoria

Modelo de venta de finca situada en inmueble dividido en propiedad horizontal con precio aplazado pero NO garantizando su pago con condición resolutoria.

Venta PROMOTOR de ENTIDAD en Propiedad Horizontal, CON Hipoteca.

Modelo de venta de finca urbana en propiedad horizontal con una hipoteca a subrogar. Temas FISCALES: FINCA EN CONSTRUCCIÓN, PAGOS ANTICIPADOS, FIANZA EN EL MOMENTO DE LA SUBROGACIÓN.

Adquisición por compra a un Promotor de finca en usufructo y nuda propiedad

Modelo de venta por un Promotor o inmobiliaria de finca urbana que es adquirida en usufructo y nuda propiedad. Problema del IVA en relación al usufructo.

Venta PROMOTOR de vivienda PROTEGIDA, (o de Protección Oficial) CON HIPOTECA

Modelo de venta de vivienda de Protegida, con hipoteca a subrogar. Tema FISCAL: FIANZA EN EL MOMENTO DE LA SUBROGACIÓN.

Otras Compraventas

Un NO RESIDENTE VENDE. Retención del 3%.

Modelo de compraventa de finca que ha pertenecido a un NO residente, el cual procede ahora a su venta. Retención. Desinversión. Régimen matrimonial. Traducción de documentos.

Venta de Finca Rústica arrendada. Pago aplazado con condición resolutoria.

Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario, pagándose el precio a plazos, con la garantía de la condición resolutoria.

Venta de Finca urbana entre particulares con precio aplazado y condición resolutoria.

Modelo de venta de finca Urbana en la que parte del precio se aplaza y se garantiza su pago con condición resolutoria.

Venta bienes de un Ayuntamiento.

Modelo de venta de un bien patrimonial de un Ayuntamiento. Las adquisiciones y enajenaciones de bienes municipales. Normativa estatal y autonómica. Subasta o concurso. Temas del IVA. Límites en la calificación del Registrador.

SEGREGACIÓN y Venta de Solar

Modelo de compraventa de finca urbana, sin arrendatarios, previa segregación de la matriz. Licencia de Parcelación. Normas registrales y autonómicas.

Cataluña: Venta de vivienda entre particulares. Segunda transmisión

Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado. Normas de Cataluña. Ley 18/2007 de 28 de diciembre del derecho a la vivienda: PROBLEMA PLANTEADO POR EL ART. 81.

Segregación y Venta de Finca Rústica

Modelo de compraventa de finca rústica, sin arrendatarios, previa segregación de la matriz: unidades mínimas de cultivo. Normas registrales y autonómicas.

Venta de vivienda Protegida o de Protección Oficial entre particulares, SEGUNDA Transmisión

Modelo de venta, segunda o ulterior transmisión, de vivienda de Protección Oficial o Vivienda protegida, sin Hipoteca formalizada entre particulares. Normas legales: precios máximos y tanteos y retracto de la Administración.

Venta de Finca forestal.

Modelo de venta de finca forestal. Ley 43/2003 de 21 de noviembre.

Privado de RENUNCIA A ULTRADIMIDIUM o al engaño a medias

Modelo de documento privado que tiene por objeto renuncia a la lesió ultradimidium o engany a mitges.

Compraventa de Farmacia. Nota sobre donación de farmacia

Modelo de venta de una farmacia en escritura pública.

Venta bienes de menores de edad en Cataluña. Acta del artículo 461-24 del «Codi Civil de Catalunya»

Modelo de Acta para poder vender bienes de menores de edad en Cataluña. Acta del artículo 461-24 del «Codi Civil de Catalunya».

Venta de vivienda de una sociedad en situación de concurso. Finca sin arrendatarios.

Modelo de venta de una finca urbana de una sociedad en situación concursal, finalizada la fase común del procedimiento concursal.

Venta de garajes, en especial cuota indivisa con derecho a un aparcamiento: entre particulares. Sin arrendatarios.

Modelo de compraventa de una cuota indivisa de finca que da derecho al uso exclusivo de una plaza de garaje o trastero, entre particulares, sin arrendatarios, pago contado. IVA de la venta de garajes.

Venta de vivienda EN CONSTRUCCIÓN entre particulares

Modelo de venta de una vivienda en construcción entre particulares. El problema del IVA.

Venta de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad Horizontal: entre particulares. Sin arrendatarios.

Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado.

Escritura de elevación a público de un contrato privado de compraventa.

Modelo de escritura por la que los otorgantes de un documento privado de compraventa lo elevan a público.

Venta a favor del titular de una explotación agraria.

Modelo de venta de finca rústica, libre de arrendatarios, siendo adquirente el titular de una EXPLOTACIÓN AGRARIA PRIORITARIA. Reducción del Impuesto.

VENTA JUDICIAL DE PARCELA DE URBANIZACION.

Modelo de venta judicial de Parcela de una urbanización, por rebeldía de la sociedad vendedora.

Compraventa telemática: oferta y aceptación

Modelo de oferta de venta y de aceptación, todo ello mediante comunicación telemática. Doctrina de la DGRN.

Venta de Finca Rústica sin arrendatarios.

Modelo de venta de finca rústica libre de arrendatarios.

Compra e hipoteca simultánea por el TUTOR.

Modelo de compraventa que realiza el tutor, quien en el acto constituye hipoteca sobre dicho bien para obtener el importe necesario para la compra.

Venta de bien del incapaz y del tutor.

Modelo de compraventa que realiza el tutor de una finca de la que es titular el tutor y el incapaz, con derechos iguales o distintos.